Sobrado na Pauliceia - São Bernardo do Campo - SP

Sobrado na Pauliceia – Excelente Oportunidade!

Imóvel com 124 m² de terreno e 134 m² de área construída, bem localizado no bairro da Pauliceia.

Logo na entrada, o sobrado oferece uma ampla sala para dois ambientes, com acesso ao corredor lateral. No térreo, há também banheiro social, cozinha espaçosa com saída para o corredor e integração com a área de serviço coberta.

No piso superior, encontram-se três dormitórios, sendo um com possibilidade de se transformar em suíte com varanda, conforme sua preferência. Todos os ambientes possuem piso frio cerâmico, proporcionando praticidade e fácil manutenção.

Na parte inferior da cozinha, há ainda um porão, que pode ser adaptado para diversos usos — depósito, escritório, área de lazer ou o que melhor atender às suas necessidades.

Os ambientes são bem arejados e iluminados, garantindo conforto e ventilação natural.

O imóvel conta com garagem para dois carros, ambas com portão automático uma com entrada pela frente e outra pela lateral do sobrado.

Localização privilegiada, próximo às ruas Draúsio e Francisco Alves, com grande variedade de comércios e serviços: padarias, bares, supermercados (Dia, Reis), feira livre e escolas, como a Emeb Escritor Júlio Atlas.

Fácil acesso às Avenidas 31 de Março e AV. Taboão, além de acesso estratégico a São Paulo e ao litoral pelas Rodovias Imigrantes e Anchieta. Diversas linhas de ônibus atendem o bairro, garantindo conectividade eficiente ao metrô

Precisa de reforma na cozinha e alguns ajustes

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.